1975〜1985年築, 専有面積47.06㎡〜67.06㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
136.4万円/㎡
前年比-0.3%
クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
8,419万円
147.5万円/㎡
5,516
7,452
9,387
11,322
AI査定結果
推定相場価格
8,419万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,452万円〜9,387万円
130.6万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
クレスト恵比寿
9,800万円（171.7万円/㎡）/ 9階 / 57.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は163.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 9,800万円 | 171.7万円 | 9階 | 57.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/17 | 5,480万円 | 146.0万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2K | 北 |
| 2025/04/02 | 5,580万円 | 148.7万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2K | 北 |
| 2025/03/22 | 5,680万円 | 151.3万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/11 | 5,130万円 | 176.9万円 | 5階 | 29㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/05 | 5,800万円 | 154.5万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2K | 北 |
| 2025/03/02 | 5,980万円 | 159.3万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2K | 北 |
| 2025/02/01 | 9,800万円 | 171.7万円 | 9階 | 57.06㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/21 | 5,130万円 | 176.9万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/12/06 | 5,500万円 | 189.7万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/12/04 | 5,500万円 | 189.7万円 | 5階 | 29㎡ | 1R | - |
| 2024/11/26 | 6,000万円 | 206.9万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 147.9万円 | 8階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,760万円 | 100.5万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,700万円 | 153.7万円 | 6階 | 24.08㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は173.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 9,800万円 | 171.7万円 | 57.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,650万円 | 147.8万円 | 58.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/07 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 11,980万円 | 230.7万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ドエリング恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 10,800万円 | 204.6万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 12,990万円 | 191.8万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/20 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 5,980万円 | 129.9万円 | 46.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 7,999万円 | 170.3万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グランドメゾン恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,480万円 | 141.8万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は渋谷区の平均と比較して25.9%割高です。
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1978年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造